3 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Lenglet, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et du 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 155 mètres
- - Arras à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège Gambetta à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Lenglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Lenglet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Lenglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Lenglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Rue Emile Lenglet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Lenglet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
