31 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 055 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 146 mètres
- Arras à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- Collège Gambetta à 273 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 295 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 736 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Lenglet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Emile Lenglet(2 651€)

29 Rue Emile Lenglet(2 654€)

35 Rue Emile Lenglet(2 661€)

16 Rue Emile Lenglet(2 651€)

14 Rue Emile Lenglet(2 662€)

20 Rue Emile Lenglet(2 540€)

12 Rue Emile Lenglet(2 657€)

37 Rue Emile Lenglet(2 656€)

Prix du 31 Rue Emile Lenglet dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 31 Rue Emile Lenglet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Lenglet se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 44.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras(3,008 €)

Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras(2,397 €)

Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Lenglet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.