32 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 165 mètres
- - Arras à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Collège Gambetta à 329 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 Rue Emile Lenglet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Lenglet se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Lenglet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Emile Lenglet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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