35 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Lenglet, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 164 mètres
- - Arras à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège Gambetta à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 312 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Lenglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Lenglet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lenglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lenglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 35 Rue Emile Lenglet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Lenglet se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
