8 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Lenglet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 et du 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 121 mètres
- - Arras à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Gambetta à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 276 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 414 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Lenglet
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Lenglet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Lenglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Lenglet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Lenglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Lenglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue Emile Lenglet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Lenglet se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
