8 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 055 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 653 €/m²0 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 121 mètres
- Arras à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- Collège Gambetta à 251 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 276 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 705 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Lenglet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Emile Lenglet(2 653€)

6 Rue Emile Lenglet(2 605€)

12 Rue Emile Lenglet(2 657€)

4 Rue Emile Lenglet(2 790€)

14 Rue Emile Lenglet(2 662€)

25 Rue Emile Lenglet(2 659€)

16 Rue Emile Lenglet(2 651€)

23 Rue Emile Lenglet(2 661€)

Prix du 8 Rue Emile Lenglet dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Rue Emile Lenglet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Lenglet se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Arras et 44.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras(3,008 €)

Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras(2,397 €)

Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Lenglet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.