3 rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 150 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 156 mètres
- Arras à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1246 mètres
- Collège Gambetta à 356 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 342 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 198 mètres

Ventes au 3 rue eugène-françois vidocq

Les 0 ventes au 3 rue eugène-françois vidocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue eugène-françois vidocq dans son marché local

Prix du 3 rue eugène-françois vidocq par rapport à la voie

Sur rue eugène-françois vidocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 rue eugène-françois vidocq se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue eugène-françois vidocq par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue eugène-françois vidocq se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Braderie, 62000 Arras(2,618 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,717 €)

Rue des 3 Visages, 62000 Arras(2,761 €)

Place de la Vacquerie, 62000 Arras(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue eugène-françois vidocq

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue eugène-françois vidocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.