4 rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 795 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 396 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue eugène-françois vidocq, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 160 mètres
- Arras à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- Collège Gambetta à 353 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 337 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 193 mètres

Ventes au 4 rue eugène-françois vidocq

Les 0 ventes au 4 rue eugène-françois vidocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue eugène-françois vidocq dans son marché local

Prix du 4 rue eugène-françois vidocq par rapport à la voie

Sur rue eugène-françois vidocq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 rue eugène-françois vidocq se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue eugène-françois vidocq par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue eugène-françois vidocq se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Braderie, 62000 Arras(2,098 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,789 €)

Rue des 3 Visages, 62000 Arras(2,072 €)

Place de la Vacquerie, 62000 Arras(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue eugène-françois vidocq

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue eugène-françois vidocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.