4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Degeorge, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 76 mètres
- - Arras à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 264 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 379 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Degeorge
Les 2 ventes au 4 Rue Frédéric Degeorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Degeorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Degeorge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Degeorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Degeorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 4 Rue Frédéric Degeorge se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Degeorge se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 69.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
