52 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°54 et de 7.82 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 29 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine Arras à 57 mètres
- - Arras à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1357 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 362 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 467 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 803 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Frédéric Degeorge
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Frédéric Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix du 52 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 52 Rue Frédéric Degeorge se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Frédéric Degeorge se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Frédéric Degeorge
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Frédéric Degeorge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hauts Toits Immobilier
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