8 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Degeorge, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 94 mètres
- - Arras à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 282 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Degeorge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Degeorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Degeorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Degeorge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Degeorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Degeorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 8 Rue Frédéric Degeorge se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Degeorge se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de Arras et 66.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 8 Rue Frédéric Degeorge à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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