23 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 105 mètres
- - Arras à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 350 mètres
- - Collège Marie Curie à 698 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
