48 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 109 mètres
- - Arras à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 344 mètres
- - Collège Marie Curie à 687 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 516 mètres
Ventes au 48 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 48 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 48 Rue Georges Clémenceau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Georges Clémenceau se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
