Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 7 Rue Grassin Balesdans se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Grassin Balesdans se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Grassin Balesdans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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