10 Rue Guynemer, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue Guynemer, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 192 mètres
- - Arras à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- - Collège Marie Curie à 197 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 486 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
