2 Rue Héronval, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Héronval, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Héronval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 121 mètres
- - Arras à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 231 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Héronval
Les 2 ventes au 2 Rue Héronval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Héronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Héronval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Héronval dans son marché local
Prix du 2 Rue Héronval par rapport à la voie
Sur Rue Héronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Héronval se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Héronval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Héronval se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
