4 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 015 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michonneau à 125 mètres
- Arras à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 927 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 895 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 109 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 562 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Lecanuet

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Lecanuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 4 Rue Jean Lecanuet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Lecanuet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Lecanuet se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Rosati, 62000 Arras(2,773 €)

Residence Joseph Brongniart, 62000 Arras(2,989 €)

Rue des Rosati, 62000 Arras(2,466 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 62000 Arras(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.