5 Rue Maurice Schuman, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Schuman, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Université - Poteau à 108 mètres
- - Arras à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 270 mètres
- - Collège Marie Curie à 823 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Schuman dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 5 Rue Maurice Schuman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Schuman se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Schuman est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
