13 Rue Ozanam, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ozanam, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Ozanam, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 71 mètres
- - Arras à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège Marie Curie à 414 mètres
- - Université d'Artois - Université à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ozanam, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ozanam dans son marché local
Prix du 13 Rue Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 13 Rue Ozanam se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ozanam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ozanam se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
