9 Rue Ozanam, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ozanam, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Ozanam, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 57 mètres
- - Arras à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Université d'Artois - Université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 231 mètres
Ventes au 9 Rue Ozanam
Une vente a été recensée au 9 Rue Ozanam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ozanam, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ozanam dans son marché local
Prix du 9 Rue Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Rue Ozanam se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ozanam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ozanam se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
