1 Rue Raoul Follereau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Follereau, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Schweitzer - Abri à 193 mètres
- - Arras à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 335 mètres
- - Collège Marie Curie à 884 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Follereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue Raoul Follereau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Follereau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Follereau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Follereau à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Follereau est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
