5 Rue Raoul François, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raoul François, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Raoul François, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquet à 29 mètres
- - Arras à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège Marie Curie à 723 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 153 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raoul François
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raoul François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raoul François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raoul François, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raoul François dans son marché local
Prix du 5 Rue Raoul François par rapport à la voie
Sur Rue Raoul François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 Rue Raoul François se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raoul François par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raoul François se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
