1 ter Rue Sainte Claire, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Sainte Claire, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Claire à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 219 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Sainte Claire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 ter Rue Sainte Claire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Sainte Claire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Sainte Claire se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Sainte Claire à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Sainte Claire est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
