Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Sainte Claire, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 bis et de 3.26 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire.
- 11 locaux - 394 m² au sol
Les 11 ventes au 2 Rue Sainte Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Sainte Claire se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Claire se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
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