13 Rue Victor Leroy, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 949 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 197 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Victor Leroy, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Victor Leroy, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquarena à 121 mètres
- Arras à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 793 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 856 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 400 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 651 mètres

Ventes au 13 Rue Victor Leroy

Les 0 ventes au 13 Rue Victor Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Leroy dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Victor Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 13 Rue Victor Leroy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Leroy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Leroy se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crinchon, 62000 Arras(2,482 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 62000 Arras(2,942 €)

Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras(2,747 €)

Rue des Cailloux, 62000 Arras(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.