3 Résidence les Avocettes, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Résidence les Avocettes, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 3 Résidence les Avocettes, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 182 mètres
- - Collège Jean Moulin à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 440 mètres
Ventes au 3 Résidence les Avocettes
Les 9 ventes au 3 Résidence les Avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence les Avocettes dans son marché local
Prix du 3 Résidence les Avocettes par rapport à la voie
Sur Résidence les Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Résidence les Avocettes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence les Avocettes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence les Avocettes se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Berck et 11.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Résidence les Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence les Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Résidence les Avocettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIERE DE FRANCE BERCK
Berck 62600
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