2 Rue Armand, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Armand, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 728 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue Armand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Berck et 41.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 2 Rue Armand à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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