7 Rue de Lhomel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lhomel, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de Lhomel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 203 mètres
Ventes au 7 Rue de Lhomel
Les 30 ventes au 7 Rue de Lhomel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lhomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lhomel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lhomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lhomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lhomel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lhomel par rapport à la voie
Sur Rue de Lhomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 7 Rue de Lhomel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lhomel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lhomel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berck et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
