22 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Lavezzari, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1078 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Lavezzari
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Lavezzari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Lavezzari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Lavezzari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Lavezzari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Lavezzari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Lavezzari dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Lavezzari par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lavezzari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 22 Rue Emile Lavezzari se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Lavezzari se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
