41 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Lavezzari, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Chinois.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1070 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1109 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Emile Lavezzari
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Emile Lavezzari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Emile Lavezzari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Emile Lavezzari, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Lavezzari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Lavezzari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Lavezzari dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Lavezzari par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lavezzari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 41 Rue Emile Lavezzari se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emile Lavezzari se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Berck et 46.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
