13 Rue Nicole, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Nicole, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Randon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 794 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 664 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicole, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 13 Rue Nicole se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicole se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Berck et 61.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
