2 Rue Nicole, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nicole, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Randon.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicole, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue Nicole se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicole se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Berck et 59.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Nicole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 2 Rue Nicole à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
