26 Rue Nicole, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Nicole, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 305 mètres
Ventes au 26 Rue Nicole
Une vente a été recensée au 26 Rue Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nicole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 26 Rue Nicole se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicole se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Berck et 65.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
