33 Rue Nicole, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Nicole, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 890 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nicole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 33 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 33 Rue Nicole se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nicole se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Berck et 34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 33 Rue Nicole à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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