128 Impasse Clabaut, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 Impasse Clabaut, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Impasse Clabaut, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 906 mètres
- - Collège George Sand à 933 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 700 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Impasse Clabaut
Aucune vente n'a été recensée au 128 Impasse Clabaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Impasse Clabaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Impasse Clabaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Impasse Clabaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Impasse Clabaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Impasse Clabaut dans son marché local
Prix du 128 Impasse Clabaut par rapport à la voie
Sur Impasse Clabaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 128 Impasse Clabaut se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Impasse Clabaut par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Impasse Clabaut se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Béthune et 38.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Impasse Clabaut à Béthune
Le loyer moyen estimé au 128 Impasse Clabaut est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
