4 Impasse Saint Yor, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Yor, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°124 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Saint Yor, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 591 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 142 mètres
- - Béthune à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 722 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 609 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 611 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Yor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Yor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Yor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Yor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Yor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Yor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Yor dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Yor par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Yor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Impasse Saint Yor se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Yor par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Yor se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 15.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 4 Impasse Saint Yor à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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