115 Place de la Republique, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Place de la Republique, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 461 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 198 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 342 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 478 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 149 mètres
Ventes au 115 Place de la Republique
Les 5 ventes au 115 Place de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Place de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 115 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 115 Place de la Republique se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Place de la Republique par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Place de la Republique se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 0.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Place de la Republique à Béthune
Le loyer moyen estimé au 115 Place de la Republique est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
