12 Place de la Republique, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1686, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Republique, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1686, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1096 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 396 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 249 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 275 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 502 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Place de la Republique se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Republique par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Republique se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 8.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Republique à Béthune
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Republique est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
