80 Place du Maréchal Foch, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°90 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Place du Maréchal Foch, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 78 mètres
- - Béthune à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 789 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 675 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 678 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 80 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Place du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 80 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 80 Place du Maréchal Foch se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Place du Maréchal Foch par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Place du Maréchal Foch se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Place du Maréchal Foch à Béthune
Le loyer moyen estimé au 80 Place du Maréchal Foch est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
