137 Rue d'Ablain-saint-nazaire, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°94 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 142 mètres
- - Béthune à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 780 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 671 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 771 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire dans son marché local
Prix du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire par rapport à la voie
Sur Rue d'Ablain-saint-nazaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Béthune et 28.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire à Béthune
Le loyer moyen estimé au 137 Rue d'Ablain-saint-nazaire est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
