23 Rue de l'Yser, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue de l'Yser, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Rue de l'Yser se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Yser par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Yser se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Béthune et -13.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
