26 Rue de l'Yser, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 19.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue de l'Yser, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 277 mètres
- - Béthune à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 26 Rue de l'Yser se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Yser par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Yser se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Béthune et -36.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
