9 Rue de l'Yser, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de l'Yser, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Yser, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 Rue de l'Yser se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Yser se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Béthune et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
