33 Rue de la Gare d'Eau, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gare d'Eau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Rue de la Gare d'Eau, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée Louis Blaringhem à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 758 mètres
- - Collège George Sand à 702 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Gare d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Gare d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gare d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gare d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gare d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 33 Rue de la Gare d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gare d'Eau par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Gare d'Eau se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 11.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
