39 Rue de la Gare d'Eau, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare d'Eau, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°33 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 39 Rue de la Gare d'Eau, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 761 mètres
- - Collège George Sand à 706 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 902 mètres
Ventes au 39 Rue de la Gare d'Eau
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Gare d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Gare d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 39 Rue de la Gare d'Eau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare d'Eau par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare d'Eau se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 21.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
