39 Rue de la Gare d'Eau, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Gare d'Eau, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 761 mètres
- - Collège George Sand à 706 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 902 mètres
Ventes au 39 Rue de la Gare d'Eau
Les 0 ventes au 39 Rue de la Gare d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 39 Rue de la Gare d'Eau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare d'Eau par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare d'Eau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -12.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Gare d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Gare d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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