31 Rue Dellisse-engrand, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dellisse-engrand, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°41 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Dellisse-engrand, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 154 mètres
- - Béthune à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 459 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 341 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 356 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 278 mètres
Ventes au 31 Rue Dellisse-engrand
Une vente a été recensée au 31 Rue Dellisse-engrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dellisse-engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dellisse-engrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dellisse-engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dellisse-engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dellisse-engrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Dellisse-engrand par rapport à la voie
Sur Rue Dellisse-engrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 31 Rue Dellisse-engrand se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dellisse-engrand par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Dellisse-engrand se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 14.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Dellisse-engrand à Béthune
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Dellisse-engrand est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
