10 Rue des Martyrs, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Martyrs, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 618 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 361 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 495 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 264 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Martyrs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 10 Rue des Martyrs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Martyrs par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Martyrs se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 12.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Martyrs à Béthune
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Martyrs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
