16 Rue des Martyrs, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Martyrs, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 637 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 368 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 513 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 252 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 131 mètres
Ventes au 16 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Martyrs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 16 Rue des Martyrs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Martyrs par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Martyrs se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 11.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Martyrs à Béthune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Martyrs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
