39 Rue du Canal, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Rue du Canal, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 530 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 39 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 39 Rue du Canal se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Canal par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Canal se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Béthune et -30.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
