25 Rue du Couvent, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Couvent, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 66 mètres
- - Béthune à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 565 mètres
- - Collège George Sand à 612 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 184 mètres
Ventes au 25 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 25 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Couvent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 25 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 25 Rue du Couvent se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Couvent par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Couvent se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Béthune et 45.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Couvent à Béthune
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Couvent est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
