13 Rue du Pre des Rois, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Pre des Rois, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne D'artois à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1493 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 987 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 531 mètres
Ventes au 13 Rue du Pre des Rois
Les 0 ventes au 13 Rue du Pre des Rois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pre des Rois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pre des Rois par rapport à la voie
Sur Rue du Pre des Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 13 Rue du Pre des Rois se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pre des Rois par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pre des Rois se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 42.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pre des Rois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pre des Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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